Qu’est-ce qu’un géomètre ?
Le géomètre est un professionnel spécialisé dans la mesure et l’analyse des surfaces, volumes et implantations. Il intervient généralement pour réaliser des levés topographiques, des plans de terrain, des implantations de bâtiments ou des relevés par drone.
Son rôle consiste à collecter des données précises afin de représenter fidèlement un environnement existant. Ces informations peuvent ensuite être utilisées pour des projets de construction, d’aménagement ou de rénovation.
Dans le domaine du bâtiment, certaines missions de géomètre peuvent inclure des relevés techniques destinés à produire des plans exploitables par des architectes ou bureaux d’études.
Géomètre et géomètre expert : quelles différences?
Il est important de distinguer le géomètre du géomètre expert.
Le géomètre expert est le seul professionnel habilité par l’État à réaliser des actes ayant une valeur juridique, tels que :
- Le bornage de propriété
- La division parcellaire
- L’établissement de documents cadastraux officiels
Ces missions relèvent d’un cadre réglementé strict.
En revanche, certaines prestations de mesure ou de relevé de l’existant peuvent être réalisées en dehors du champ juridique, notamment lorsqu’il s’agit de documenter un bâtiment existant ou un objet technique à des fins de modélisation ou d’étude.
Limites de notre activité (ce que nous ne faisons pas)
Il est essentiel de préciser que DTM3D n’est ni géomètre, ni géomètre-expert et ne réalise pas de missions juridiques.
Nous n’intervenons pas pour :
- Le bornage de propriété
- La division cadastrale
- L’établissement de plans topographiques réglementaires
- La fixation de limites foncières
Ces prestations relèvent exclusivement des compétences d’un géomètre-expert habilité.
Notre activité se concentre uniquement sur le relevé de bâtiments existant et la modélisation technique, dans le cadre de projets de construction, de rénovation, d’étude.
Nos prestations de relevé 3D sur toute la France
Chez DTM3D, nous intervenons exclusivement sur le relevé de l’existant et la modélisation 3D de bâtiments ou d’objets techniques. Nous utilisons des technologies de scan 3D, de photogrammétrie et de relevé par drone afin de capturer un environnement avec précision.
Ces relevés permettent de générer un nuage de points dense, représentant fidèlement les volumes, structures et éléments techniques d’un bâtiment. À partir de ces données, nous produisons :
- Des plans d’état des lieux
- Des modèles 3D
- Des maquettes numériques BIM
- Des supports de visualisation hors ligne / en ligne adaptés aux projets de rénovation ou d’aménagement
Notre approche vise à fournir une base mesurable et exploitable pour les architectes, bureaux d’études et entreprises dans différents secteur : Architecture, événementiel, industriel, tertiaire, etc…
Plans d’état des lieux
Les plans d’état des lieux sont réalisés à partir du nuage de points issu du relevé 3D. Ils permettent de représenter avec précision les dimensions, niveaux, ouvertures et éléments structurels du bâtiment existant.
Ces documents constituent une base fiable pour les architectes et bureaux d’études, notamment dans le cadre de projets de rénovation, d’extension ou de réorganisation d’espaces. Les plans peuvent être fournis aux formats PDF ou DWG selon les besoins du projet.
Modèles 3D
Les modèles 3D sont construits à partir des données mesurées sur site, sur différents logiciels métier, type Archicad, Revit, Allplan, Etc … Ils permettent de travailler et visualiser les volumes, les hauteurs et les interactions entre les différents acteurs du bâtiment.
Cette représentation tridimensionnelle facilite la compréhension globale de l’existant et permet d’anticiper les contraintes techniques avant toute intervention. Les modèles peuvent être utilisés en phase d’étude ou intégrés dans des environnements de travail collaboratifs.
Supports de visualisation adaptés
En complément des plans et maquettes, nous pouvons fournir des supports de visualisation tels que des maillages 3D, visites virtuelles 360° local, et Viewer 3D en ligne. Ces outils offrent une lecture immersive de l’existant.
Ils permettent aux décideurs et aux équipes techniques de mieux appréhender les volumes, circulations et contraintes avant le démarrage des travaux.
Pourquoi choisir DTM3D pour vos relevés de l’existant partout en France ?
Un partenaire de confiance sur toute la France
Faire appel à DTM3D, c’est s’appuyer sur une expertise spécialisée dans la capture et l’exploitation des données 3D appliquées au bâtiment. Grâce à nos technologies de relevé et à notre méthodologie rigoureuse, nous produisons des documents techniques fiables et directement exploitables.
Nos prestations visent à sécuriser les phases d’étude et de conception en fournissant une base mesurable, cohérente et adaptée aux exigences des professionnels du secteur.
Questions fréquentes
Avant de faire appel à un professionnel pour mesurer ou modéliser un bâtiment existant, il est naturel de se poser certaines questions sur les missions réalisées, les limites d’intervention ou les formats fournis. Voici les réponses aux interrogations les plus fréquentes concernant nos prestations de relevé 3D.
